평리지구 자족형 친환경 주거지로 거듭난다!

- 4월 10일 평리재정비촉진계획 결정고시 -

  대구시는 서구 평리 5·6동 일원(689,064㎡) 노후주거지를 대상으로 2022년까지 8,900여 세대(2,500여 세대 증가)의 주택공급과 생활권 단위 기반시설을 확충하는 자족형 친환경 주거타운을 조성하는 재정비촉진계획을 마련해 4월 10일 결정 고시한다.

○ 평리재정비촉진지구는 지난 2010년 11월 재정비촉진지구로 지정됐다. 대구시는 2011년 1월 계획 수립에 착수해 그동안 여러 차례 주민설명회와 전문가의 다양한 의견을 수렴해 평리재정비촉진계획(안)을 마련하고, 주민공람(‘12.10.) 및 공청회(‘12.12.), 관련 행정기관의 협의(’13.1.)와 도시재정비위원회 심의(‘13.3.)를 거쳐 오는 4월 10일 평리재정비촉진계획을 결정 고시한다.

○ 평리지구는 서대구산업단지와 염색산업단지의 배후주거지로서 1970년대 토지구획정리 사업지로 조성된 차량교행이 어려운 좁은 도로와 노후불량 주택 밀집지역으로 이뤄져 있다.

○ 대구시는 재정비촉진계획을 통해 이 지역을 7개 구역의 친환경 산업배후주거단지로 재편하고, 상업·문화 및 생활지원을 위한 보행중심의 십자형 생활가로축 중심으로 커뮤니티 공간과 공원을 배치해 간선가로변 상가밀집지역과 함께 시너지효과를 기대할 수 있도록 토지이용 계획을 마련했다.

○ 새로 들어서게 되는 공동주택은 세대 구분형 주택도입과 90% 이상 중소형 평형위주로 계획해 주민의 주거비 분담을 낮추어 줌으로써, 원주민의 재정착을 용이하게 하고 인근 산업단지의 배후주거지로써의 기능이 강화되도록 했다.

○ 기존의 도로망은 격자형 가로체계를 유지하면서도 문화로는 26m 폭으로 확장하고, 남북간 2개소의 집산도로를 개설하면서, 기존의 문화로 33길은 보행자 중심의 생활가로로 재편해 차량과 자전거, 보행자가 안전하게 이용할 수 있도록 재정비했다.

○ 특히 지구 내에서 주민들이 가장 활발히 이용하는 문화로33길 및 국채보상로37길은 연도형 상가 및 부대복리시설을 집중 배치함으로써 과거 및 현재의 주민들의 생활터전을 생활문화가로로 활성화시키고자 했다.

○ 또 종전에 어린이공원 2개소, 3,310㎡에 불과했던 공원·녹지는 10개소(근린공원 1개소, 소공원 9개소), 30,000㎡ 이상으로 확충함으로써 쾌적한 주거환경을 조성하고, 이웃과 소통하는 친환경 단지가 되도록 계획했다.
 

○ 이 밖에도, 지구 내 교육과 복지수요에 부합되도록 종전 초등학교 2개소, 중학교 1개소 및 한국폴리텍 Ⅵ대학과 종합복지회관 평리별관과 연계해 기존 평리5·6동 주민센터를 지구 남측과 북측에 각각 복합 커뮤니티 센터로서 확장 이전하도록 해 주민 모두에게 다양한 문화활동 기회를 제공할 계획이다.

○ 평리재정비촉진계획이 결정됨에 따라 앞으로 기반시설에 대한 설계와 더불어 구역별 추진위원회 구성, 조합설립 등 재정비 촉진사업이 진행될 예정이다.

○ 대구시 박영홍 도시재생과장은 “향후 사업이 완료되면 평리지구는 서대구공단 재생계획과 함께 서부지역 재생의 거점 역할을 수행할 것으로 기대되고, 지역 내 활력이 넘치며 주민들 간 편안한 소통을 통한 새롭고 안전한 주거문화가 시작되는 지역으로서 거듭나게 될 것”이라고 밝혔다.